Vente Maison 215 000 € Crécy-la-Chapelle (77580)
- 79 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 722 €/m²
15 m²
NC
1506101
10/05/2024
20/05/2024
13 jour
13151261
3
2 722 €/m²
15 m²
NC
Maison 4 pièces de 79 m² à crécy-la-chapelle (77580)
iad France - Saliha Choquet vous propose : À seulement cinq minutes de Crécy, à La Chapelle, venez découvrir cette maison de ville de 79 m² environ, agrémentée d'une terrasse en jouissante de 15 m² environ. Elle se compose d'un séjour lumineux de 17 m² environ, d'une cuisine spacieuse de 17 m² environ, ainsi que de trois grandes chambres de 20, 15 et 12 m² environ respectivement. Vous apprécierez également la salle d'eau avec WC intégré et le local à vélo. Vous serez séduit par le calme environnant, et le fait que la maison dispose de deux entrées ajoute à sa praticité.
Cette maison est très économe énergétique,, avec de faibles charges.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre prochain nid douillet !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Saliha Choquet EI (ID 31122), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 414253385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Crécy-la-Chapelle que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Crécy-la-Chapelle enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 215 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 201 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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