Vente Maison 530 000 € Villiers-sur-Morin (77580)
- 167 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 174 €/m²
2 657 m²
NC
1521509
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13143071
4
3 174 €/m²
2 657 m²
NC
Maison traditionnelle 6 pièces de 167 m² à villiers-sur-morin (77580)
iad France - Karine Manceau vous propose : En EXCLUSIVITE sur la commune de VILLIERS-SUR-MORIN : Coup de cOEur assuré pour cette maison familiale de style MEULIÈRE sur un MAGNIFIQUE jardin de 2657 m² avec vue dégagée.
Laissez vous séduire par sa LUMINOSITÉ, son style et son environnement privilégié proche toutes commodités, écoles et magasins mais aussi gare RER A / TGV (Disneyland Chessy) autoroute A4. A une station de l’aéroport Charles de Gaulle.
Elle se compose au RDC d’une entrée avec poêle, salon/séjour, cuisine séparée aménagée et équipée, wc , au premier étage, trois chambres, salle de bain avec baignoire/douche et wc , au deuxième étage, spacieuse chambre et grande pièce faisant aujourd’hui office de dressing.
- chauffage au gaz - pas de vis-à-vis - possibilité de garer plusieurs voitures à l’intérieur de la propriété
- maison agréable à vivre et lumineuse
- très belle terrasse sur vaste jardin surtout quand tout est fleuri
Venez découvrir l’écrin où débuter votre nouvelle vie !
Plus de photos sur le site I@d France. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Manceau EI (ID 3358), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 789 456 753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Villiers-sur-Morin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villiers-sur-Morin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villiers-sur-Morin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 530 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 503 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Villiers-sur-Morin (77580), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 434 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 10 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 432 000 €, et celle la plus chère, qui est de 442 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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