Vente Maison 250 000 € Chartrettes (77590)
- 77 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 247 €/m²
200 m²
NC
1518839
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13118217
3
3 247 €/m²
200 m²
NC
Maison 4 pièces de 77 m² à chartrettes (77590)
iad France - Frédéric Sellem vous propose : CHARTRETTES (77900) - EXCLUSIVITÉ - Située au 33 Rue du Port, venez découvrir cette charmante maison en pierre qui comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un chambre avec placard et lit mezzanine, une salle d'eau avec WC. A l'étage vous retrouverez 2 chambres avec rangements et une salle de bains avec WC. A l'extérieur vous attend une terrasse sans vis-à-vis, un cabanon de jardin avec électricité et un jardin. Visite virtuelle sur demande, étude bancaire demandée avant chaque visite, contactez-moi pour plus d'informations, je suis disponible 7 jours sur 7.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Sellem EI (ID 54227), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 791279250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chartrettes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chartrettes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 250 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 234 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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