Vente Appartement 288 070 € Bussy-Saint-Georges (77600)
- 46 m²
- 2 Pièce(s)
6 262 €/m²
NC
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1504782-5
09/05/2024
29/05/2024
24 jour
13144677
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6 262 €/m²
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Appartement 2 pièces de 46 m² à bussy-saint-georges (77600)
iad France - Julie Rouault vous propose : FRAIS DE NOTAIRES REDUITS - Disponible 1er trimestre 2025
Dans un environnement résidentiel calme et paysagé, venez découvrir ce superbe et spacieux appartement 2 pièces de 46m2 environ.
Au 1er étage, vous trouverez une entrée, une cuisine, une salle d'eau et un séjour ouvert sur un balcon de 10 m2 environ.
La chambre de 12m2 environ donne elle aussi sur le balcon.
1 place de parking inclus.
Répondt aux normes énergétiques RT2012.
Cet appartement est doté de double vitrage.
Configuration PMR.
Place de parking en sous-sol
Accès à l’essentiel de la vie quotidienne à quelques minutes en voiture ou en bus.
Gare RER A à moins de 20 minutes à pied.
Le centre commercial Val d'Europe est à 15 mins en voiture.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Rouault EI (ID 68561), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 904005733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bussy-Saint-Georges ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bussy-Saint-Georges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bussy-Saint-Georges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 288 070 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 272 226 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 22 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Bussy-Saint-Georges (77600), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 259 219 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 47 430 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 228 300 €, et celle la plus chère, qui est de 275 730 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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