Vente Appartement 292 170 € Bussy-Saint-Georges (77600)
- 46 m²
- 2 Pièce(s)
6 352 €/m²
NC
NC
1521468-7
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13148297
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6 352 €/m²
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Appartement 2 pièces de 46 m² à bussy-saint-georges (77600)
iad France - Rosa Langlet vous propose : Un appartement T2, livraison 1 TRIM 2025 dans une résidence d’exception au cOEur de ce nouvel écoquartier. Les bâtiments de faible hauteur et les maisons de ville s’implantent dans un esprit de domaine le long du superbe parc du Sycomore, de deux venelles piétonnes. Ici tout est accessible à pied et les nombreuses voies douces et pistes cyclables donnent au quartier un petit air de village. Ce bien se compose : d'une entrée, une salle d'eau avec WC, une chambre, un séjour, une cuisine, ces trois pièces s'ouvrant sur un balcon de 10 m2 environ et une place de parking en sous sol. N'attendez plus ! Contactez-moi dès maintenant pour profiter du meilleur choix dans les lots disponibles et des avantages de l'achat dans le neuf (frais de notaire réduits 2.5% vs 8%, prêt à taux ZERO, DPE...)
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rosa Langlet EI (ID 69380), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 914982301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bussy-Saint-Georges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bussy-Saint-Georges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 292 170 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 276 101 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 19 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Bussy-Saint-Georges (77600), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 262 390 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 41 730 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 234 000 €, et celle la plus chère, qui est de 275 730 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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