Vente Appartement 312 090 € Bussy-Saint-Georges (77600)
- 65 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 801 €/m²
NC
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1398306-5
30/09/2023
02/06/2024
8 mois
8318027
2
4 801 €/m²
NC
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Appartement 3 pièces de 65 m² à bussy-saint-georges (77600)
iad France - Cyrille Rene vous propose : Très bel appartement 3 pièces de 65 m² environ, dans une RESIDENCE sécurisée et arborée, lumineux avec une belle exposition, au sein d’un ECOQUARTIER recherché. La PROXIMITE de la GARE RER vous positionne à 30 minutes seulement de PARIS. Cet appartement, situé au 1er étage, vous propose de beaux volumes avec un spacieux salon de 23m² environ, sa cuisine séparée de 13m² environ, 2 belles chambres de 11m² environ chacune, sa salle d’eau. Un magnifique balcon de 12 m² environ vous permet de profiter de l’extérieur. Une Place de PARKING vous attend en sous-sol. AUTRE POSSIBILITE : en supprimant une chambre, vous bénéficiez d’une pièce de vie de 35m² environ.
N’attendez pas pour profiter de cet appartement situé dans un cadre très agréable, vous pourrez profiter des commerces du centre-ville ainsi que de la proximité du parc et de ses ESPACES VERTS, des pistes cyclables, des crèches, écoles, collèges et lycées.
D’autres biens similaires sont disponibles à Bussy-Saint-Georges. Contactez-moi 7j/7 pour en savoir plus.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Rene EI (ID 63639), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 904928751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bussy-Saint-Georges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bussy-Saint-Georges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 312 090 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 294 925 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 22 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Bussy-Saint-Georges (77600), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 300 813 € et son prix moyen au m² est de 5 082 €/m².
L'écart de prix est de 70 225 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 265 000 €, et celle la plus chère, qui est de 335 225 €.
L'écart du prix au m² est de 5 082 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 082 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
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