Vente Maison 770 000 € Bussy-Saint-Georges (77600)
- 160 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 813 €/m²
585 m²
NC
854893
17/04/2024
27/04/2024
13 jour
13023305
4
4 813 €/m²
585 m²
NC
A vendre maison 160 m² à bussy saint georges
AU CŒUR DU GOLF, dans un cadre exceptionnel, villa avec une distribution actuelle et familiale, de beaux volumes baignés de lumière et un beau jardin à l’abri des regards, idéalement exposé !
Coté jour :
Un bel espace de vie : séjour double, belle vérandas entourée par la nature, grandes portes-fenêtres ouvertes sur la terrasse et joli jardin ... pouvant recevoir un beau projet piscine !
Cuisine équipée ouverte sur la véranda.
Coté nuit :
Au rez-de-chaussée, une chambre donnant sur la terrasse et salle d'eau.
À l’étage : suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs, deux grandes chambres, salle de bains.
Côté pratique :
Hall d’entrée avec rangement, un cellier/buanderie et un grand garage double.
L'environnement du Golf reste un quartier privilégié et très recherché, gage d'une qualité de vie exceptionnelle, il reste une valeur sûre dans un investissement immobilier:
- Gare RER A,
- proximité des établissements scolaires, - accès immédiat A4/A104 - 15 minutes de Disneyland Paris, la Vallée Village et la gare TGV/OUIGO de Chessy, - 25 minutes des aéroports de Roissy CDG, - 30 minutes de Paris.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 656 282 - Greffe de MEAUX) Elena TRUSCHALOVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 68 35 03 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854893)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 17 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bussy-Saint-Georges ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bussy-Saint-Georges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bussy-Saint-Georges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 770 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 735 350 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 20 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Bussy-Saint-Georges (77600), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 706 475 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 204 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 595 000 €, et celle la plus chère, qui est de 799 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
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