Vente Maison 570 000 € Chanteloup-en-Brie (77600)
- 138 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 130 €/m²
434 m²
NC
1511100
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13142049
4
4 130 €/m²
434 m²
NC
Maison 6 pièces de 138 m² à chanteloup-en-brie (77600)
iad France - Isabelle Kundolf-Grange vous propose : C’est dans un quartier prisé de CHANTELOUP-EN- BRIE, que vous aurez la chance de pouvoir découvrir cette MAISON de construction Traditionnel de 150 m² environ, située, en impasse, dans une petite zone pavillonnaire, au calme et dans un environnement de verdure exceptionnelle.
Le rez-de-chaussée vous offre une large entrée avec placards à travers un hall cathédral, une grande cuisine, dans un style très contemporain (meublée/équipée) un réel espace de vie , un salon/séjour avec cheminée, spacieux avec une lumière traversante et un w.c .
L’étage s’ouvre sur un palier desservant trois grandes chambres, une plus petite, une salle de bains avec w.c et un second point d’eau.
Le garage (communiquant avec la maison) est actuellement divisé pour laisser plus d’espace à une buanderie mais peut retrouver très facilement sa fonction pour y stationner un véhicule !!
En parfait état, cette maison se différencie par ses très beaux volumes dans chacune des pièces et aussi par son entrée cathédrale qui ouvre l’espace vers le premier niveau en démultipliant la lumière dans toute la maison.
Les extérieurs offre un jardin clos et arboré, d'environ 434 m² environ, avec une terrasse exposée sud communiquant avec la maison.
Vous souhaitez vivre proche du VAL D’EUROPE, avec toutes ses commodités (écoles, bus, collège, RER, commerçants….) dans un environnement particulièrement calme et préservé, ce bien retiendra toute votre attention…
A très vite pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Kundolf-Grange EI (ID 8012), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 793565227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chanteloup-en-Brie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chanteloup-en-Brie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 570 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 541 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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