Vente Maison 332 000 € Chanteloup-en-Brie (77600)

  • 62 m²
  • 3 Pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
Diffusée par Iad France
Prix au m²
5 355 €/m²
Terrain
808 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
1522832
Référencée le
10/05/2024
Mise à jour le
30/05/2024
En ligne depuis
23 jour
Réf. CasaGoGo
13148708
Référencée le : 10/05/2024
Mise à jour le : 30/05/2024
Chambre(s)
2
Prix au m²
5 355 €/m²
Terrain
808 m²
Surface Carrez
NC

Maison traditionnelle 3 pièces de 62 m² à chanteloup-en-brie (77600)

iad France - Olivier Stefani vous propose : Découvrez cette maison de plain-pied située sur la commune de Chanteloup en Brie, offrant un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à portée de main. Idéale pour les primo-accédants, cette propriété est à proximité des écoles maternelles et primaires, des commerces du bourg à pieds.
Accès Autoroute A4 à 10 minutes en transport ou en voiture, ZA du Clos du Chêne se situant à 5 minute en voiture.
Une entrée desservant un salon-séjour carrelé de 19 m², 2 chambres, une cuisine, une buanderie et une salle de bain. Un garage de 15 m² pouvant servir d’agrandissement pour agrandir la pièce de vie principale. Travaux de rénovation énergétique à prévoir.
Concernant le stationnement, vous pourrez garer jusqu’à 5 véhicules à l’intérieur de la propriété facilitant votre quotidien.
Cette maison de allie fonctionnalité et de nombreuses perspectives d’aménagement, offrant un cadre de vie idéal pour les personnes cherchant à accéder à la propriété. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Stefani EI (ID 58573), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 888577830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 18 260 €, soit un prix net vendeur de 313 740 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
24 630 €
Coût d'aquisition estimé
356 630 €

Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 332 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 313 740 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
14 940 €
- Taxe communale additionnelle
3 984 €
- Taxe nationale
354 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
332 €
Total
19 610 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
3 660 €
- Débours
1 360 €
Total
5 020 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
2
689 000
10188
2022
2
314 850
4979
2021
1
275 000
4104
2020
0
0
0
2019
0
0
0
2018
1
143 000
2200
2017
0
0
0
2016
1
308 000
4968
2015
2
272 500
4077
2014
1
270 400
4507

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 1
  • Nb. de vues uniques : 1
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Iad France