Vente Maison 349 000 € Fontenay-Trésigny (77610)
- 106 m²
- 7 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 292 €/m²
658 m²
NC
84166919
15/05/2024
26/05/2024
14 jour
13174522
3
3 292 €/m²
658 m²
NC
Acheter maison de 7 pièces 106 m² 349 000 € à fontenay-trésigny (77610) : une annonce arthurimmo.com
A 6 min Du RER DE TOURNAN Maison individuelle de 130 m² utiles édifiée sur son terrain clos de 658 m² sans vis-à-vis comprenant :
Au rez de chaussée : entrée avec rangements, WC, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour double avec poêle, véranda (récente haut de gamme de 24 m²) donnant accès au jardin, dégagement, trois chambres, salle d'eau.
A l'étage : pièce palière, deux chambres, salle d'eau avec WC. A l’extérieur garage et abri de jardin.
Chauffage électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fontenay-Trésigny que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fontenay-Trésigny enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 349 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 329 805 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Fontenay-Trésigny (77610), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 301 300 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 26 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 289 000 €, et celle la plus chère, qui est de 315 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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