Vente Maison 335 000 € Fontenay-Trésigny (77610)
- 114 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 939 €/m²
221 m²
NC
1520971
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13145600
4
2 939 €/m²
221 m²
NC
Maison 5 pièces de 114 m² à fontenay-trésigny (77610)
iad France - Anthony BOUSSARD vous propose : *** FONTENAT-TRESIGNY ***
Proche des écoles primaires et maternelles, mais aussi du centre ville et de la zone commerciale Leclerc.
Venez découvrir cette MAISON RECENTE DE 2018 (encore sous garantie dommage ouvrage) comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, salon - salle à manger, CUISINE AMENAGEE EQUIPEE et wc.
A l'étage, palier, 4 CHAMBRES, une salle de bains et wc.
Un GARAGE et deux places de stationnement.
Et pour profitez des beaux jours, un joli jardin avec sa terrasse exposé plein sud.
SANS OUBLIER : fenêtres et baies coulissantes en ALU avec volets roulants, pompe à chaleur air/eau DAIKIN et surtout un excellent DPE (B) !!
Vous souhaitez des informations ou bien visiter cette maison, contactez moi.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony BOUSSARD EI (ID 44302), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848267340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fontenay-Trésigny ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fontenay-Trésigny que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fontenay-Trésigny enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 335 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 316 575 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Fontenay-Trésigny (77610), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 287 264 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 60 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 260 000 €, et celle la plus chère, qui est de 320 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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