Vente Maison 339 900 € La Houssaye-en-Brie (77610)
- 124 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 741 €/m²
600 m²
NC
1522029
10/05/2024
04/06/2024
25 jour
13151190
4
2 741 €/m²
600 m²
NC
Maison 6 pièces de 124 m² à la houssaye-en-brie (77610)
iad France - Mathieu GIRAUDIER vous propose : LA HOUSSAYE EN BRIE - TRES BELLE MAISON INDIVIDUELLE ÉLEVÉE SUR SOUS SOL TOTAL SURÉLEVÉ HABITABLE et DÉPENDANCE de 6 PIECES de 61m2 environ habitable ( 124m2 environ HABITABLE TOUT COMPRIS ) avec PISCINE CHAUFÉE SUR UN TERRAIN DE 600m2 environ - AU CALME - SANS VIS A VIS - PROCHE ÉCOLES - COMMERCES - TRANSPORTS - SECTEUR RÉSIDENTIEL. Elle comprend AU RDC : UN DOUBLE SÉJOUR TRES LUMINEUX avec UNE CUISINE EQUIPÉE et AMENAGÉE - UNE SALLE D'EAU avec DOUCHE A L'ITALIENNE, GRAND MEUBLE VASQUE et SECHE SERVIETTE - UN WC SUSPENDU INDÉPENDANT -
A L' étage : UN PALIER desservant DEUX BELLES CHAMBRES avec GRAND PLACARD SOUS PENTE.
Au SOUS SOL HABITABLE : UNE GRANDE PIECE PRINCIPALE DESSERT UN WC INDEPENDANT - UNE BELLE CHAMBRE - UNE BUANDERIE ( POSSIBILITÉ CUISINE ).
DÉPENDANCE : UNE BELLE CHAMBRE - UNE SALLE D'EAU avec DOUCHE A L'ITALIENNE, MEUBLE VASQUE et WC - UNE TERRASSE COUVERTE ( POSSIBILITÉ CUISINE D'ÉTÉ ).
SUR UN TERRAIN de 600m2 environ ENTIEREMENT CLOTURÉ avec JARDIN - TERRASSE - PISCINE CHAUFFÉE dimension 8X4 - PLUSIEURS PLACES DE STATIONNEMENTS. LES PLUS : JARDIN PAYSAGÉ - PISCINE CHAUFFÉE - DOUBLE VITRAGE - VOLETS ROULANTS MOTORISES - TRES BELLE PRESTATION !! TRES RARE !!! A VISITER SANS TARDER !!!! MANDAT iad France N°1522029.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu GIRAUDIER EI (ID 30674), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840087860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Houssaye-en-Brie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Houssaye-en-Brie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 339 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 321 206 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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