Vente Maison 575 000 € Marles-en-Brie (77610)
- 205 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 805 €/m²
2 400 m²
NC
1510580
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13146545
4
2 805 €/m²
2 400 m²
NC
Maison traditionnelle 6 pièces de 205 m² à marles-en-brie (77610)
iad France - Gabrielle Le Moël vous propose : ** EXCLUSIVITÉ ** MARLES-EN-BRIE ** Superbe maison de 205m² habitable idéalement située sur une parcelle de 2400 m² environ DIVISIBLE.
AU CALME - DOUBLE GARAGE pouvant aussi servir de DÉPENDANCE - Possibilité de garer PLUSIEURS VÉHICULES dans la propriété - DOUBLE VITRAGE - 4 CHAMBRES - GRAND SÉJOUR - VERANDA de PLUS de 50m².
Maison des années 1980 construction Serge Despres.
Elle comprend au Rez-de-chaussée : Entrée, Double Séjour, Cuisine, Cellier, WC indépendant, Une chambre de 20m² et une GRANDE Véranda.
A l'étage : Dégagement qui dessert : 3 CHAMBRES, La salle de Bain, WC, un Dressing. cette propriété est parfaite pour votre famille. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gabrielle Le Moël EI (ID 41255), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 511643561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marles-en-Brie ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marles-en-Brie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marles-en-Brie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 575 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 546 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0