Vente Maison 339 000 € Neufmoutiers-en-Brie (77610)
- 105 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 229 €/m²
413 m²
NC
1496692
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13145595
3
3 229 €/m²
413 m²
NC
Maison 4 pièces de 105 m² à neufmoutiers-en-brie (77610)
iad France - Sandy Weissbrodt vous propose : -- EXCLUSIVITE -- sur la commune recherchée de Neufmoutiers-en-Brie, maison de 2018 dans un lotissement calme et proche école.
Cette très belle maison se compose d'un salon séjour de plus de 30m2 environ, une cuisine ouverte toute équipée, WC indépendant et d'un cellier.
A létage: 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un WC et une salle de bain indépendante.
Les +++: un emplacement idéal proche de tout, décoration soignée, GARANTIE DECENALE toujours active.
Proche écoles maternelle et primaire (2min à pieds).
Proche A4, N4, Village Nature, Val d'Europe, Tournan-en-Brie, Paris en moins d'une heure avec RER E, Ligne P.
Coup de coeur assuré
Plus d'informations et visites sur rdv par téléphone.
Je reste à votre disposition pour votre projet immobilier
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Weissbrodt EI (ID 82228), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 925302333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Neufmoutiers-en-Brie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Neufmoutiers-en-Brie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 339 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 320 355 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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