Vente Terrain 48 000 € Égreville (77620)

Diffusée par Agent Mandataire
Prix au m²
NC
Terrain
2 240 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
MANDAT : 8472
Référencée le
07/11/2023
Mise à jour le
31/05/2024
En ligne depuis
6 mois
Réf. CasaGoGo
9598433
Référencée le : 07/11/2023
Mise à jour le : 31/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
NC
Terrain
2 240 m²
Surface Carrez
NC

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Égreville (77620) - terrain 2240 m² - 48000 € - mandat: 8472

Vente Interactive - Prix : 48 000 € Notre solution inédite AGENTMANDATAIRE FRANCE Vente Interactive by Ofrae, permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le prix indiqué de 48 000 euros constitue ici notre évaluation basse, à partir de laquelle vous pourrez déposer une offre d’achat. Pour votre complète information, l’évaluation haute est fixée à 48 000 euros. Le vendeur peut également contre-signer en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Juridiquement, il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Notre équipe sera ravie de vous expliquer comment cette solution vous permet de déposer, sereinement, vos offres en ligne et d’acheter en toute transparence pour réaliser, au final, une transaction aux meilleures conditions du marché. EXCLUSIVITÉ - TERRAIN 2240 m² 25 KM DE NEMOURS (SEINE ET MARNE). Terrain borné comprenant deux serres de 24 et 30 mètres de long et deux chalets. Un compteur d'eau individuel est existant et le système d'irrigation installé. Avec un accès individuel sur un chemin très praticable, vous avez assez de visibilité pour promouvoir vos récoltes. Le terrain attenant de 575 m² est constructible. Tout à l'égout sur la commune. Commune du Loiret qui est proche d'Egreville (77). PLU en cours de modifications. À NE PAS MANQUER ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Agent Mandataire sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 4 800 €, soit un prix net vendeur de 43 200 €, le taux de commissionnement appliqué est de 10.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Historique de prix

Date
Prix
Surface
Variation (%)
01/04/2024
48 000 €
-12.73%
07/11/2023
55 000 €
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
5 247 €
Coût d'aquisition estimé
53 247 €

Les frais de notaire représentent environ 10.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 48 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 43 200 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
2 160 €
- Taxe communale additionnelle
576 €
- Taxe nationale
51 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
48 €
Total
2 835 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
1 052 €
- Débours
1 360 €
Total
2 412 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 5
  • Nb. de vues uniques : 5
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Agent Mandataire