Vente Maison 199 000 € Longueville (77650)
- 120 m²
- 4 Pièce(s)
1 658 €/m²
NC
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30/04/2024
17/05/2024
17 jour
13079036
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1 658 €/m²
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Longère 4 pièces 120m² avec garage proche longueville
Vincent Villain vous propose en exclusivité sur la commune de Soisy Bouy (village avec écoles à 5 minutes de la gare SNCF de Longueville en voiture) cette longère rénovée de 120m² habitables avec garage construite sur un terrain de 385m². Cette maison se compose au rez de chaussée d'un salon-séjour spacieux et lumineux, une grande cuisine équipée, une salle de bains avec douche, un WC independant, une chambre et une grande pièce palière. A l'étage , vous découvrirez une grande pièce palière, 2 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC. La maison est également dotée d'un garage de 33m² surmonté d'un grenier pouvant être aménagé en chambres supplémentaires ou en studio. Tout à l'égout; Doubles vitrages; Chauffage central au gaz de ville; Taxe foncière : 1100€ Visite virtuelle et infos complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent VILLAIN, Tél. : 07 84 96 08 12, E-mail : vincent.villain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 842 275 463
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Longueville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Longueville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 186 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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