Vente Maison 340 000 € Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux (77660)
- 127 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 682 €/m²
NC
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32312
03/05/2024
15/05/2024
15 jour
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4
2 682 €/m²
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Vente maison 6 pièce(s) saint-jean-les-deux-jumeaux (77660) 340 000 €
Beau pavillon à Saint-Jean-Les-Deux-Jumeaux même, avec une véranda, sur un terrain de 505 m2.
D'une superficie habitable de 126.79 m2, (168.58 m2 au sol )
il se compose ainsi :
Au RDC une très belle pièce de vie avec placards de 44.78 m2 et sa cuisine équipée, une véranda de
24.02 m2 environ avec placards également, un couloir, deux chambres, une salle de bain, un wc, une buanderie. Au 1er étage : une pièce palière (possibilité un bureau), une salle de bain avec wc, deux chambres.
Chauffage électrique, double vitrage, bon DPE, tout à l'égout.
Grande terrasse, terrain entièrement clos, un petit abri.
Proche de la gare de Changis/St Jean possible à pied (ligne P, carte Navigo, 40 minutes de la gare de l'Est),
Proche également de l'entrée de l'autoroute A4.
Petits commerces, écoles primaires à pied.
A très vite ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 340 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 321 300 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.bl-agents.fr
- 9 Rue De Courtalin
- Magny-le-Hongre - 77700