Vente Maison 265 000 € Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux (77660)
- 160 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 656 €/m²
164 m²
160 m²
1269
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13144670
3
1 656 €/m²
164 m²
160 m²
Saint-jean-les-deux-jumeaux (77660)
NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ de l'agence Éric VAUGEOIS immobilier à Coulommiers au milieu de la rue piétonne. Carole VAUGEOIS (EI) vous propose à coté de Meaux dans la ville de Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux (77660) cette grande maison T5 de 160 m² environ auquel vous pourrez recréer facilement un local commercial de 25 m² environ si besoin. Elle se compose au RDC : Grand Séjour lumineux - Cuisine - Cellier. Sur un demi niveau : Grande Chambre. Etage : Palier avec dégagement - Grande Chambre avec dressing - Bureau - Salle de bains - WC séparé. Sous-Combles : Grande Chambre avec sa Salle d'eau et WC. En sous-sol : Grande cave voûtée. Équipements : Chauffage par convecteurs électriques. Poêle à granules. Fenêtres, porte d'entrée et porte fenêtre en PVC double vitrage. Internet très haut débit par FIBRE (raccordable). Raccordé au tout-à-l'égout conforme. Ballon d'eau chaude électrique. Adoucisseur d'eau. Extérieurs : Terrrasse. Attenant à la maison : 2 grands garages et grenier au dessus. Taxe foncière de 1564 E/an. A visiter sans tarder !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 265 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 250 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000