Vente Maison 329 000 € Montigny-sur-Loing (77690)
- 150 m²
- 6 Pièce(s)
2 193 €/m²
1 216 m²
NC
1505624
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13143057
NC
2 193 €/m²
1 216 m²
NC
Maison 6 pièces de 150 m² à montigny-sur-loing (77690)
iad France - Laetitia Hoornaert vous propose : En lisière de la forêt de Fontainebleau, à MONTIGNY-SUR-LOING, charmante maison familiale de 150 m² environ édifiée sur un sous-sol total semi enterré. Elle se compose d'une entrée, un salon/ une salle à manger avec sa cheminée insert, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain et un WC.
A l'étage, un palier desservant trois chambres dont une avec lavabo et WC, une pièce avec point d'eau et WC.
Au sous-sol, vous pourrez y stationner deux voitures, une cuisine d'été avec douche, une chaufferie, une buanderie.
Le tout édifié sur un terrain clos et arboré de 1216 m² environ.
Ecoles et commerces à proximité. A VISITER SANS TARDER !!!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 323 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Hoornaert EI (ID 51473), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 893024521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montigny-sur-Loing que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montigny-sur-Loing enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 329 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 310 905 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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