Vente Appartement 135 000 € Bailly-Romainvilliers (77700)
- 29 m²
- 1 Pièce(s)
4 655 €/m²
NC
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TAPP511250
30/04/2024
18/05/2024
21 jour
13080540
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4 655 €/m²
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Vente appartement 1 pièce de 29m²
VENTE d'un appartement T1 (29 m²) à Bailly-Romainvilliers, loyer de 631€/mois ht charges comprises. - A VENDRE - Investissement Immobilier à Bailly-Romainvilliers
Saisissez cette opportunité pour investir dans un appartement de type T1 situé à Bailly-Romainvilliers, d'une surface de 29 m². Construit en 2019, cet appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Il bénéficie d'un chauffage collectif au gaz par radiateur.
L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, d'une kitchenette équipée, et d'une salle de bains. De plus, une place de parking est incluse pour votre confort.
Le bien est actuellement loué 567€ HT par mois, auxquels s'ajoutent 64€ HT de charges locatives. Le bail commercial en place se termine le 31 décembre 2030, offrant une visibilité à long terme.
L'emplacement de cet investissement est idéal, proche de plusieurs supermarchés tels que Carrefour Market et Monoprix, des écoles comme l'École élémentaire les Coloriades, des pharmacies et des stations de recharge électrique.
Cette résidence de service est parfaitement entretenue, offrant un service haut de gamme digne d'un hôtel 5 étoiles. Les loyers sont garantis et des avantages fiscaux sont à prévoir.
Ne ratez pas cette occasion d'investissement immobilier stable et rentable. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Note: Les informations fournies sont basées sur les données disponibles et peuvent être sujettes à des vérifications supplémentaires. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 208 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 360,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chessy-77700/169 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bailly-Romainvilliers ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bailly-Romainvilliers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bailly-Romainvilliers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 135 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 126 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Bailly-Romainvilliers (77700), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 137 643 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 5 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 135 000 €, et celle la plus chère, qui est de 140 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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