Vente Maison 220 900 € Chessy (77700)

  • 57 m²
  • 3 Pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
Diffusée par L'Adresse
Prix au m²
3 875 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
13580861
Référencée le
07/05/2024
Mise à jour le
17/05/2024
En ligne depuis
12 jour
Réf. CasaGoGo
13131815
Référencée le : 07/05/2024
Mise à jour le : 17/05/2024
Chambre(s)
2
Prix au m²
3 875 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Vente maison 3 pièces, 57.00m², chessy

Proche de Chessy, dans une charmante commune où se trouve cette petite maison de ville récemment rénovée, offrant un cadre de vie idyllique au coeur de la nature. Cette résidence présente une opportunité exceptionnelle, que ce soit pour un premier achat ou un investissement judicieux.
L'un des points forts de cette maison est sa magnifique terrasse qui vous invite à profiter de moments paisibles en plein air, tout en admirant la vue apaisante sur la nature environnante. Imaginez-vous prendre votre café du matin ou partager un repas en famille tout en vous imprégnant de l'atmosphère sereine offerte par cette terrasse.
L'intérieur de la maison a bénéficié d'une rénovation complète, assurant un espace de vie moderne et fonctionnel. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas avec facilité, ajoutant une touche de confort à votre quotidien.
Le chauffage par pompe à chaleur réversible est un avantage considérable, offrant une solution écoénergétique pour maintenir une température agréable tout au long de l'année, tout en optimisant vos coûts énergétiques.
Que vous soyez un jeune couple cherchant à acquérir votre première maison ou un investisseur à la recherche d'une opportunité prometteuse, cette propriété répond à vos besoins. Sa situation idéale entre confort moderne et nature préservée en fait un choix judicieux.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison de ville exceptionnelle. Un investissement dans le bien-être au quotidien vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence L'Adresse sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 13 806 €, soit un prix net vendeur de 207 094 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
17 002 €
Coût d'aquisition estimé
237 902 €

Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 220 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 207 094 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
9 941 €
- Taxe communale additionnelle
2 651 €
- Taxe nationale
236 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
221 €
Total
13 048 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
2 595 €
- Débours
1 360 €
Total
3 955 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
1
387 135
6452
2022
1
860 000
13651
2021
2
312 750
5037
2020
1
330 000
4925
2019
1
311 000
5016
2018
3
238 367
3925
2017
1
185 000
2846
2016
0
0
0
2015
1
296 800
4430
2014
0
0
0

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

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A propos de l'agence

L'Adresse