Vente Maison 465 000 € Coupvray (77700)
- 139 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 348 €/m²
594 m²
NC
25/04/2024
04/05/2024
10 jour
13059475
4
3 348 €/m²
594 m²
NC
Maison coupvray (77)
Située dans un quartier pavillonnaire recherché proche de COUPVRAY pour son calme et sa proximité avec les commodités, cette maison impeccable de 140m² offre l'équilibre parfait entre vie privée et accessibilité urbaine.
Avec quatre chambres accueillantes, dont deux en rez-de-chaussée dont une suite parentale, cette demeure est conçue pour s'adapter à tous les modes de vie. La grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte invite à des moments conviviaux, tandis que la buanderie optimise l'organisation quotidienne. À l'étage, deux chambres spacieuses et une salle d'eau complètent ce tableau idéal.
L'extérieur n'est pas en reste : un garage double avec extension et une cave offrent un espace de rangement généreux pour un environnement ordonné et serein. Imaginez les soirées douces dans votre jardin, les week-ends bricolage ou jardinage dans votre atelier personnel, et la facilité de vie avec tout à portée de main. La proximité de la gare (10 minutes à pied) et du centre-ville (15 minutes) enrichit votre vie sociale et professionnelle, offrant un accès aisé à Paris et ses environs.
Cette maison, parfaitement entretenue, est un véritable cocon pour ceux cherchant à allier le calme résidentiel à l'avantage d'une vie urbaine dynamique.
Ne laissez pas passer cette chance de créer votre propre histoire dans ce cadre idyllique.
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le lieu de vie que vous avez toujours imaginé.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Coupvray que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Coupvray enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 465 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 439 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Coupvray (77700), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 470 650 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 82 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 427 300 €, et celle la plus chère, qui est de 510 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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