Vente Maison 879 000 € Coupvray (77700)
- 190 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
4 626 €/m²
1 909 m²
NC
1533264
16/05/2024
28/05/2024
16 jour
13181723
5
4 626 €/m²
1 909 m²
NC
Maison traditionnelle 7 pièces de 190 m² à coupvray (77700)
iad France - Tony Da Costa Vilas Boas vous propose : BIEN D’EXCEPTION de 2017 - A COUPVRAY, SECTEUR VAL D'EUROPE , Sublime maison de 190m² environ, le tout sur un magnifique terrain de 1909 m² environ - 5 Chambres - Double garage - Piscine - Jacuzzi - Terrain de pétanque - pool House - Environnement privilégié.
Le bien se compose :
AU RDC : Une très belle et grande pièce de vie comprenant un double séjour cathédrale baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, vous profiterez d'une belle hauteur sous plafond et d'un insert bois ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement équipée - une chambre avec sa salle d'eau - un wc séparé - une buanderie - un grand double garage avec 2 portes motorisées
A L'ETAGE : 1 grande suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc - 3 grandes chambres - une salle de bain avec baignoire et douche - un wc séparé. A L'EXTERIEUR : l'accès à la propriété se fait par une belle allée goudronnée menant jusqu'à la maison - Magnifique terrain clos et arboré - 1 belle terrasse avec pergola, jacuzzi, pool house - Grande piscine chauffée avec dôme de piscine coulissant - éclairage extérieur - terrain de pétanque.
BIEN D'EXCEPTION, BELLES PRESTATIONS , Plancher chauffant dans toute la maison, VMC double flux, Clim réversible, Pompe à chaleur, insert bois, volet électrique dans toute la maison, portail et porte de garage électrique, éclairage extérieur, alarme, très économe en énergie DPE A, aucuns travaux - Environnement privilégié, secteur très calme.
ETAT VRAIMENT EXCEPTIONNEL ! - MATERIAUX DE QUALITÉ - TRES RARE - A VISITER SANS TARDER DISPONIBLE 7/7
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tony Da Costa Vilas Boas EI (ID 65761), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 911747566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 879 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 839 445 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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