Vente Maison
268 000 €
Coupvray (77700)
- 72 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 722 €/m²
400 m²
NC
1449692
08/01/2024
31/05/2024
4 mois
11642883
2
3 722 €/m²
400 m²
NC
Maison traditionnelle 3 pièces de 72 m² à coupvray (77700)
iad France - Alain Codron vous propose : Bienvenue à Coupvray, une charmante commune où il fait bon vivre ! Découvrez sans plus tarder ce plain-pied nichée dans une zone résidentielle prisée, à proximité immédiate des écoles et des commerces.
Charmante maison traditionnelle de 72m², idéale pour une petite famille ou un couple. Cette maison offre 2 chambres, un salon de 36m², une cuisine ouverte équipée, une salle de bain et un WC. Rénovée avec soin, elle bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale toute la journée. Le jardin et le garage ajoutent un grand confort de vie. Située dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Ne nécessitant aucun travaux, c'est une opportunité rare à saisir à Coupvray.
Ne manquez pas cette chance de concrétiser votre projet immobilier dans un environnement paisible et familial.
Cette propriété est un véritable coup de cOEur à découvrir rapidement. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite qui saura vous séduire et vous convaincre de faire de cet endroit votre nouveau chez-vous !
Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser votre visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 221 et GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alain Codron EI (ID 7553), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 792167959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Coupvray ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Coupvray que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Coupvray enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 268 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 253 260 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0