Vente Maison 366 000 € Coupvray (77700)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 067 €/m²
200 m²
NC
854967
01/05/2024
18/05/2024
19 jour
13082372
2
4 067 €/m²
200 m²
NC
A vendre maison 90 m² à coupvray
A vendre sur secteur recherché une maison indépendante très cosy entièrement refaite il y a 2 ans: Cette propriété comprend une grande pièce de vie ouverte sur salle à manger, salon et cuisine équipée avec ilot central "So Cook". Coté nuit à l'étage un lumineux palier dessert 2 chambres dont une avec mezzanine, ainsi qu'une belle salle de bain. vous serez séduits par les parquets donnant à cet étage un coté très chaleureux.
Vous pourrez garer 2 voitures et profiter d'une dépendance pouvant servir de bureau ou de chambre indépendante. 2 grandes terrasses dont une avec barbecue.
Idéalement située à proximité du Val d'Europe et du Parc Disneyland Paris.
Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 060 530 - Greffe de MEAUX) Elisabeth TEIXEIRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 15 43 22 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854967)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Coupvray que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Coupvray enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 366 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 345 870 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Coupvray (77700), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 368 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 8 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 365 000 €, et celle la plus chère, qui est de 373 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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