Vente Appartement 228 000 € Magny-le-Hongre (77700)
- 43 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
5 302 €/m²
NC
NC
1668-FR
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13137023
1
5 302 €/m²
NC
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Appartement - magny le hongre - 2piece(s) - 228 000€
A Magny-le-Hongre, dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement de 2 pièces se situe au 1er étage d'une une petite copropriété à taille humaine.
Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, une très belle pièce de vie très lumineuse avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, une grande chambre avec placard et une salle d'eau rénovée il y a 2 ans avec un coin buanderie.
Une place de parking extérieure est réservée pour cet appartement au sein de la copropriété.
A moins de 10 minutes à pied, tout les commerces et commodité sont à disposition, ainsi que la crèche, et les écoles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agent Keller Williams Immobilier, spécialiste de l'immobilier sur le secteur de Magny-le-Hongre et du Val d'Europe : Faustine RAMOS (EI) - RSAC 881 974 414 - Meaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Magny-le-Hongre que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Magny-le-Hongre enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 228 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 213 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110