Vente Maison 545 000 € Magny-le-Hongre (77700)
- 141 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
3 865 €/m²
NC
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07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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6
3 865 €/m²
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Vente maison 8 pièces, 141.00m², magny-le-hongre
Coup de coeur!
A moins de 10 minutes du centre commercial du Val d'Europe et du Parc Disneyland, proche de toutes les commodités ( commerces, transports, écoles,...), l'agence l'Adresse vous propose cette charmante maison de 141m².
Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée desservant un grand séjour/salle à manger de 40m², d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'un cellier et d'un WC.
Au 1er étage, un dégagement desservant quatre chambres avec placards dont une chambre avec salle d'eau, un WC et une salle de bain supplémentaire.
Vous disposerez au 2ème étage de combles aménagés en deux grandes pièces à vivre où vous laisserez libre cours à votre imagination (chambre, bureau, pièce de jeu,...).
Le tout édifié sur un terrain de 265m².
Une place de parking et un box complètent ce bien.
Contactez-nous pour plus d'informations! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Magny-le-Hongre ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Magny-le-Hongre que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Magny-le-Hongre enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 545 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 517 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Magny-le-Hongre (77700), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 550 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 17 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 539 000 €, et celle la plus chère, qui est de 556 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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