Vente Appartement 849 000 € Serris (77700)

  • 109 m²
  • 5 Pièce(s)
  • 4 Chambre(s)
Diffusée par Propriétés Privées
Prix au m²
7 789 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
364734MTT
Référencée le
30/04/2024
Mise à jour le
21/05/2024
En ligne depuis
21 jour
Réf. CasaGoGo
13077861
Référencée le : 30/04/2024
Mise à jour le : 21/05/2024
Chambre(s)
4
Prix au m²
7 789 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Appartement serris 5 pièce(s) 109.20 m2 avec terrasses

Votre conseillère Mme. Maite MONTES vous propose,
Ce très bel appartement situé dans une résidence à 77700 SERRIS. Il est composé:
-d'une entrée,
-d'un séjour,
-d'une cuisine,
-d'un dégagement,
-de 4 chambres,
-d'une salle de bain,
-d'une salle d'eau
-d'un WC
- de trois terrasses,
- deux places de parkings,
Votre résidence est située au coeur d'un quartier à l'inspiration Londonienne lui apportant un charme raffiné. Chaque rue, chaque détail architectural confère aux bâtiments un style élégant et intemporel, vous plongeant dans une atmosphère digne d'un conte de fées.
Les transports, les écoles, les commerces de proximité, les médiathèques, le centre aquatique, la Vallée Village et le centre commercial Val d'Europe, ainsi que de nombreux parcs et jardins sont accessibles à pied.
Venez plonger dans cet univers enchanteur, où tout est à portée de main.
Vendu au prix de 849 000 euros ( honoraires à charge du vendeur)
DPE : vierge - GES : vierge.
Plans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complète sur demande, photos non contractuelles. Remise des clés à partir du 4 Trimestre 2026.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Maité MONTES, au 0606899186 ou par courriel à m.montes@proprietes-privees.com.
Selon l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maite MONTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
.
Maïté MONTES Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - .
Mandat réf: 364734 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Maïté MONTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - .

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Propriétés Privées sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 38 205 €, soit un prix net vendeur de 810 795 €, le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix du bien affiché est de 849 000 €, ce qui est supérieur d'environ 21% à la valeur maximale de l'échantillon.
Cet échantillon est composé de 10 appartements, dont le prix moyen est de 548 850 €, le prix le plus bas de 469 000 € et celui le plus haut de 699 000 €.
Il peut donc s'agir, soit d'un bien exceptionnel, soit d'une erreur dans l'annonce d'origine.

Base de calcul
Unité
Vous manquez de visibilité sur votre futur achat immobilier ?
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Serris ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
60 124 €
Coût d'aquisition estimé
909 124 €

Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 849 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 810 795 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
38 205 €
- Taxe communale additionnelle
10 188 €
- Taxe nationale
905 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
849 €
Total
50 147 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
8 617 €
- Débours
1 360 €
Total
9 977 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²

Il y a actuellement 7 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Serris (77700), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 599 143 € et son prix moyen au m² est de .
L'écart de prix est de 190 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 509 000 €, et celle la plus chère, qui est de 699 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.

Graphique de répartition des prix des appartements d'une surface de 100 m² à 110 m²
Répartition des prix des appartements d'une surface de 100 m² à 110 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
500 000 € ~ 525 000 €
2
509 000 €
550 000 € ~ 575 000 €
1
550 000 €
575 000 € ~ 600 000 €
1
579 000 €
625 000 € ~ 650 000 €
1
649 000 €
675 000 € ~ 700 000 €
2
699 000 €

Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
0
0
0
2022
1
610 000
5495
2021
0
0
0
2020
3
471 333
4110
2019
0
0
0
2018
2
453 500
4103
2017
1
265 000
2325
2016
1
381 000
3432
2015
2
391 000
3362
2014
4
378 250
3361

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 1
  • Nb. de vues uniques : 1
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Propriétés Privées