Vente Appartement 479 000 € Serris (77700)
- 86 m²
- 4 Pièce(s)
5 570 €/m²
NC
NC
1499612-3
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13116556
NC
5 570 €/m²
NC
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Appartement 4 pièces de 86 m² à serris (77700)
iad France - Emilie Conan vous propose : Serris, au cOEur de l'agglomération de Val d’Europe en Île-de-France, offre un cadre de vie dynamique et accessible. Idéalement située près d'un bassin d'emploi, elle combine qualité de vie et commodité au quotidien grâce à une variété de commerces, des médiathèques ainsi que de nombreux espaces verts.
La résidence composée de 2 bâtiments de 3 étages avec 89 appartements allant du studio au 5 pièces, propose des aménagements haut de gamme dans un environnement moderne inspiré par l'architecture victorienne.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Conan EI (ID 81068), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 983211749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Serris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Serris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 479 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 452 655 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 14 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Serris (77700), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 420 986 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 60 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 399 000 €, et celle la plus chère, qui est de 459 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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