Vente Appartement 459 900 € Serris (77700)
- 88 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 226 €/m²
NC
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30/04/2024
18/05/2024
21 jour
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Vente appartement 4 pièce(s) serris (77700) 459 900 €
Stéphane PASOLINI Immo vous propose en hyper-centre du VAL D'EUROPE, sur la commune de SERRIS, Place d'Ariane, à quelques pas du RER A, de l'entrée du centre commercial VAL D'EUROPE, et de tous services (groupes scolaires de tous niveaux jusqu'au lycée, bureau de poste, tabac, cinéma...), appartement 4 pièces au 1er étage, en cour intérieure, d'une résidence récemment ravalée.
L'entrée conduit sur le séjour-salle à manger de 30m2, ouvert sur le balcon exposé SUD-OUEST. La cuisine, indépendante, est parfaitement aménagée et équipée. Un WC indépendant.
Coté nuit, une suite parentale avec salle d'eau-WC et accès sur le balcon, deux chambres avec placard et une salle de bains.
En sus, un box en sous sol et une place de stationnement, en extérieur sécurisé, à l’arrière de la copropriété.
Les + : - Une résidence récemment ravalée
- Un appartement traversant, entièrement rénové
- En hyper-centre tout en étant au calme en cour intérieure
- L'appartement peut être vendu meublé -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 19 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Serris ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Serris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Serris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 459 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 434 606 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 14 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Serris (77700), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 420 986 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 60 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 399 000 €, et celle la plus chère, qui est de 459 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.bl-agents.fr
- 9 Rue De Courtalin
- Magny-le-Hongre - 77700