Vente Maison 270 000 € Nanteau-sur-Lunain (77710)
- 98 m²
- 5 Pièce(s)
2 755 €/m²
NC
NC
30/04/2024
21/05/2024
21 jour
13079038
NC
2 755 €/m²
NC
NC
Belle maison familiale à nanteau-sur-lunain
Laissez-vous séduire par cette maison de 98 m², nichée sur un généreux terrain de 1 961 m², dans un environnement où la nature vous entoure. Cette demeure est conçue pour ceux qui cherchent à combiner confort moderne et sérénité : - Un Salon Spacieux : Profitez de 38 m² de lumière naturelle, dans un espace ouvert et chaleureux, idéal pour vos réunions de famille ou moments de détente, - Une Cuisine Moderne et Équipée, - Trois Chambres et un Bureau, - Des Combles Aménageables : Imaginez l'espace supplémentaire pour une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux. - Un Double Garage Polyvalent : Parfait pour abriter vos véhicules, ou pour un espace supplémentaire de rangement ou de bricolage. Le jardin et la grande terrasse sont des invitations pour profiter des jours ensoleillés et des soirées étoilées, avec la forêt à votre porte pour des balades nature à tout moment. Imaginez votre vie dans ce cadre idyllique, où chaque jour offre une pause de tranquillité et de confort. Pour découvrir comment cette maison peut devenir le théâtre de vos futurs souvenirs, contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane ASSELIE, Tél. : 06 65 72 58 00, E-mail : stephane.asselie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 576 944
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Nanteau-sur-Lunain ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Nanteau-sur-Lunain que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Nanteau-sur-Lunain enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 270 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 255 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0