Vente Appartement 120 000 € Mormant (77720)
- 65 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 846 €/m²
NC
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44
25/04/2024
04/05/2024
9 jour
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Appartement de 65m² à mormant !
Découvrez cet appartement de 65m² à Mormant, idéalement situé près des commodités et des transports en commun. En entrant, vous trouverez un salon séjour spacieux et lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine indépendante vous offre un espace pratique pour préparer vos repas, tandis que l'espace buanderie ajoute de la commodité à votre quotidien. Avec ses deux chambres confortables et sa salle de bain fonctionnelle, cet appartement a tout ce dont vous avez besoin pour un style de vie moderne et agréable. Le WC indépendant offre un confort supplémentaire. Profitez du petit balcon pour savourer votre café du matin ou simplement pour respirer l'air frais. Cet espace extérieur ajoute une touche de charme à cet appartement bien conçu. Cet appartement est vendu loué, ce qui signifie que vous pouvez commencer à générer des revenus dès l'acquisition. Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mormant que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mormant enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 120 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 112 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700