Vente Maison 350 000 € Mormant (77720)
- 135 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 593 €/m²
NC
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47
18/04/2024
01/05/2024
14 jour
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5
2 593 €/m²
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Bienvenue dans votre oasis de tranquillité à mormant !
Découvrez le bonheur de vivre dans cette charmante maison de 135m², sur le secteur de Mormant. Avec ses espaces lumineux, cette résidence offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par l'atmosphère chaleureuse de cette demeure. Le salon-séjour spacieux et lumineux, agrémenté d'une cheminée, est le lieu parfait pour des moments de détente en famille, tandis que la cuisine indépendante, aménagée et équipée, invite à la créativité culinaire. La salle de bain avec baignoire, douche et WC, ainsi que la chambre au rez-de-chaussée offrent un confort absolu, tandis que le WC indépendant et l'espace buanderie ajoutent à la praticité de cette maison bien pensée. À l'étage, un palier dessert un WC indépendant, trois chambres et un bureau, offrant à chacun son propre espace de vie et de travail. Un garage attenant permet un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule et des rangements supplémentaires. Un terrain de 1054m² sans vis-à-vis sur lequel vous aurez la possibilité de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. Cette maison récente de 2002 vous offre un espace extérieur paisible où il fait bon vivre en toute intimité. Aucun travaux à prévoir ! Installez-vous, posez vos valises et laissez-vous imprégner par le calme et le confort de cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire à Mormant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison qui n'attend que vous !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mormant que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mormant enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 350 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 330 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Mormant (77720), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 281 167 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 36 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 259 000 €, et celle la plus chère, qui est de 295 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700