Vente Maison 325 000 € Mormant (77720)
- 150 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 167 €/m²
715 m²
NC
1511868
06/05/2024
01/06/2024
26 jour
13107097
4
2 167 €/m²
715 m²
NC
Maison 6 pièces de 150 m² à mormant (77720)
iad France - Jorge Martins vous propose : Située dans la commune de MORMANT.
Vous aimé le calme proche toutes commodités!!!!
Venez découvrir cette belle maison coup de coeur d'environ 150m2 avec véranda.
Vous trouverez au red-de-chaussée : un salon/séjour double lumineux donnant sur une très belle véranda, une cuisine récente aménagée et équipée, une grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, une chambre, une buanderie, un WC et escalier menant à l'étage.
Au 1er étage : un grand palier avec ses placards en sous pente desservant 3 chambres dont une pouvant être aménagé en chambre parentale avec pièce d'eau.
Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clôturée et arboré d'environ 715m2 avec terrasse, grande véranda et un abri de jardin.
Les +++ Secteur calme, grande véranda, double vitrage, tout à l'égout, terrasse et jardin verdoyant.
Située dans la ville de Mormant ou vous trouverez toutes les commodités telles que la gare SNCF désservant Gare de l'Est, les écoles (maternelle, primaire et collège), tout types de commerces, autoroute A5 et RN4 à 10 minutes.
Très beau potentiel!!! Contactez moi pour visiter rapidement!!!
Ref : 1511868
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jorge Martins EI (ID 80843), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 899126874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mormant ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mormant que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mormant enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 325 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 307 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Mormant (77720), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 329 550 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 80 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 285 000 €, et celle la plus chère, qui est de 365 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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