Vente Maison 327 000 € Mormant (77720)
- 157 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 083 €/m²
NC
NC
12520591
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13131847
4
2 083 €/m²
NC
NC
Vente maison 6 pièces, 157.00m², mormant
L' Adresse vous présente sa dernière Pépite !!
Une maison traditionnelle d'environ 155m² sur un terrain de plus de 700m² située dans la ville de Mormant où vous trouverez les commerces environnants ( boucherie, opticien, restaurants, boulangerie ) mais également les écoles ( maternelle, primaire, collège ).
Vous débuterez cette visite par une pièce de vie incroyable de plus de 70m² avec sa véranda et sa vue qui sera vous procurer une évasion totale !
Ensuite, une belle cuisine récente de 10m² entièrement équipée, une grande salle de bains muni d'une douche, un wc indépendant mais également une chambre et une buanderie pour de l'espace de stockage.
A l'étage, un grand palier avec ses placards sous pente desservant 3 belles chambres d'environ 10m² chacune dont une pouvant être transformée en suite parentale si bon vous semble...
Vous serez vraiment surpris par la luminosité et l'environnement verdoyant dans laquelle cette maison est entourée alors ne tardez pas à venir la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Christophe VALOT (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 899 435 192 - MELUN.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mormant ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mormant que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mormant enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 327 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 309 015 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Mormant (77720), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 333 567 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 66 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 299 000 €, et celle la plus chère, qui est de 365 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0