Vente Maison 293 000 € Mormant (77720)
- 94 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 117 €/m²
NC
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48
24/04/2024
01/06/2024
1 mois
13052608
3
3 117 €/m²
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Découvrez votre futur cocon à mormant !
Bienvenue dans cette charmante maison de 94m² qui vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour accueillir votre famille. Située dans un quartier calme, cette propriété se trouve à proximité des commodités, ce qui la rend idéale pour ceux qui cherchent un cadre de vie pratique et paisible. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon séjour spacieux et lumineux, parfait pour des moments de détente ou des réceptions entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace idéal pour préparer de délicieux repas. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bain, un WC indépendant et une grande véranda qui apporte une lumière naturelle abondante. L'étage vous réserve des surprises avec un palier desservant une salle d'eau avec WC, deux chambres, dont une avec un dressing, et un bureau pour vos besoins professionnels ou personnels. Le terrain de 580m² est sans vis-à-vis, vous garantissant intimité et tranquillité. De plus, un garage vous offre un espace de stationnement sécurisé ou un lieu de stockage supplémentaire. Aucun travaux à prévoir ! Installez-vous, posez vos valises et profitez immédiatement de votre nouvelle maison. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez tout ce que cette maison a à offrir !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mormant que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mormant enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 293 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 276 885 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Mormant (77720), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 238 750 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 49 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 219 000 €, et celle la plus chère, qui est de 268 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700