Vente Maison 220 000 € Saâcy-sur-Marne (77730)
- 109 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 018 €/m²
903 m²
NC
1507908
10/05/2024
20/05/2024
11 jour
13149673
2
2 018 €/m²
903 m²
NC
Maison 3 pièces de 109 m² à saâcy-sur-marne (77730)
iad France - Sandrine Resch vous propose : Saâcy-Sur-Marne, Gare de Nanteuil / Saacy sur place (Navigo - Ligne P), sur une parcelle de 903 m² environ, maison indépendante de 109 m² environ habitable sur sous sol total.
Terrasse et entrée en rez-de-chaussée distribuant une cuisine ouverte aménagée. Salle d'eau et WC. Venez également découvrir un agréable salon séjour lumineux. . A l'étage, le palier dessert une pièce d'eau et un WC séparé ainsi que Deux Chambres spacieuses (avec des espaces dressing pour chacune).
Au sous-sol : plusieurs pièces : cave, buanderie, rangements / débarras, et grande pièce accessible sur le rez-de-jardin avec baie vitrée pouvant être aménagée en chambre ou cuisine d'été (etc...) (29 m² environ).
Chauffage au fuel : chaudière à condensation fuel neuve ainsi que la cuve. Fenêtres double vitrage PVC.
Fosse septique.
Contactez-moi pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 235 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Resch EI (ID 31186), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 840 990 527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saâcy-sur-Marne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saâcy-sur-Marne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 220 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 206 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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