Vente Maison 291 000 € Saâcy-sur-Marne (77730)
- 150 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 940 €/m²
2 296 m²
NC
1518751
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13143570
4
1 940 €/m²
2 296 m²
NC
Maison 5 pièces de 150 m² à saâcy-sur-marne (77730)
iad France - Carla Pinto vous propose : Les amoureux des bâtisses de caractère et du calme, cette maison est faite pour vous. Sur la commune de Saacy sur Marne à 17 min à pied de la gare Nanteuil / Saacy.
Vous trouverez : un grand jardin arboré et entièrement clôturé de 2296m2 environ, un garage indépendant avec une annexe. Et une dépendance. Un sous-sol cave total (de 94m2 environ) composé d'une cave à vin, d'un atelier, d'une buanderie, une chaudière, cuisine et plusieurs espaces optimisés. La maison de 150m2 environ se compose au RDC : d'une entrée, un salon avec cheminée, un séjour, un wc, une grande cuisine dinatoire équipée et fonctionnelle et une suite parentale avec salle de bain douche et baignoire. A l'étage : un dégagement donne accès à trois chambres (10,50, 12 et 14m² environ), une salle de douche, un bureau, et un grenier. Les ++ : le tout à l'égout, toutes les fenêtres en double vitrage PVC, double système de chauffage au fioul et électrique avec chauffage en fonte, fibre possible.
La maison aura besoin d'un rafraîchissement.
Ne tardez plus une visite s'impose !!
Visite virtuelle disponible
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carla Pinto EI (ID 23738), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 829767524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saâcy-sur-Marne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saâcy-sur-Marne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 291 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 274 995 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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