Vente Maison 635 000 € Achères-la-Forêt (77760)
- 230 m²
- 7 Pièce(s)
2 761 €/m²
NC
NC
19/04/2023
19/05/2024
13 mois
3910769
NC
2 761 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Belle maison traditionnelle à 10 minutes de fontainebleau !
Au coeur d'un Village recherché en lisière de forêt, à 5 minutes de l'autoroute A6 et 12 km de Fontainebleau. Prestations de qualité pour cette maison traditionnelle de 230 m2 environ, édifiée sur un sous-sol total, sans mitoyenneté ni vis à vis, sur 1512 m2 de terrain clos et arboré. Vous trouverez au rez de chaussée, un vaste espace de vie lumineux, de près de 100 m2 , composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et salon semi ouvert et d'une salle de jeux, ainsi qu'une buanderie. Une belle chambre avec salle de douche à l'italienne donnant sur le jardin. W.C. À l'étage, une belle mezzanine desservant : La chambre parentale avec dressing, ainsi que deux belles chambres avec rangements. Vous serez séduit par le sous-sol aménagé en espace dédié à la détente et la convivialité. Il est composé d'une salle de projection cosy, d'une salle de billard, d'une salle de sport avec sauna, et d'une cuisine. Un garage-atelier de 37 m2 et une pièce de rangement complète ce sous-sol. Le jardin et la grande terrasse à l'arrière de la maison sont exposés sud. Il dispose d'un barbecue, d'une piscine hors sol, d'un terrain de pétanque et d'un cabanon. L'habitation a fait l'objet d'une isolation complémentaire par l'extérieur. Elle est également équipée d'un adoucisseur d'eau, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, d'une VMC double flux, de volets électriques menuiseries double vitrage avec gaz argon, de convecteurs à inertie récents (coeur de fonte), poêle à granules. Commande centralisée par une application pour le chauffage et pilotage par portable,vélux solaires avec sécurité pluie. Ce bien dispose de la fibre. Petites finitions à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 635 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LEDANT, Tél. : 0623194045, E-mail : carine.ledant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 750 188 369
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Achères-la-Forêt ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Achères-la-Forêt que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Achères-la-Forêt enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 635 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 603 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 25
- Nb. de vues uniques : 25
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0