Vente Maison 280 000 € Boulancourt (77760)
- 96 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 917 €/m²
NC
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6982KW
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13111677
3
2 917 €/m²
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Maison - boulancourt - 4piece(s) - 280 000€
EXCLUSIVITE KELLER WILLIAMS ! MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN
Je suis heureux de vous proposer cette charmante maison de 96m² agrémenté d'un beau jardin de 1126m² sur la commune de BOULANCOURT (77760). Elle est composée de :
- Au rez de chaussée, une belle pièce de vie lumineuse et traversante, une cuisine ouverte et équipée, un cellier, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé.
- A l'étage, deux chambres, une pièce palière et une salle de bain avec son toilette.
- Au sous-sol, un atelier, une grande buanderie, un garage double avec sa fosse et une pièce qui pourra vous servir de quatrième chambre, salle de sport ou rangements ...
Une grande terrasse exposée plein sud vous accueillera pour des moments farnientes.
Concernant les écoles le groupe scolaire de Buthiers accueille vos bambins de la petite section au CM2.
Pour les transport un ramassage scolaire est prévu et l'arrêt de bus se situe à quelques pas de la maison.
Pour les amateurs de golf ou de spa, le domaine du Château d'Augerville est à 1km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez moi pour obtenir de plus amples renseignements sur les particularisées de cette maison.
06.71.10.55.68
RSAC: 920 737 392 Evry
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Boulancourt que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Boulancourt enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 280 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 264 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110