Vente Maison 230 000 € Le Châtelet-en-Brie (77820)
- 102 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 255 €/m²
190 m²
NC
1517161
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13144904
3
2 255 €/m²
190 m²
NC
Maison traditionnelle 5 pièces de 102 m² à le châtelet-en-brie (77820)
iad France - Franck Duval vous propose : Le Châtelet en Brie proche centre ville: Située a quelques minutes des commerces, des écoles, arrêt de bus pour accéder à la gare et de toutes commodités, cette maison vous propose un séjour double, un espace bureau, une cuisine indépendante et un cellier. Le palier de l'étage distribue 2 chambres, une salle de bains et un wc. Les combles ont étés aménagés et offre une chambre spacieuse mansardée. Le plus, un joli jardin clos de murs avec son puit. Quelques travaux sont à prévoir mais sa toiture, sa pompe à chaleur et l'électricité sont récente. Rare sur le secteur, elle n'attends plus que vous posiez vos valises.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Duval EI (ID 142), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 430224980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Châtelet-en-Brie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Châtelet-en-Brie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 230 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 215 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Le Châtelet-en-Brie (77820), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 306 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 81 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 255 000 €, et celle la plus chère, qui est de 336 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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