Vente Maison 320 000 € Le Châtelet-en-Brie (77820)
- 118 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 712 €/m²
650 m²
NC
1511858
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13146178
4
2 712 €/m²
650 m²
NC
Maison 6 pièces de 118 m² à le châtelet-en-brie (77820)
iad France - Sophie Ghyselen vous propose : Dans un cadre calme et verdoyant, sur le secteur recherché Le Châtelet en Brie, maison individuelle de 6 pièces. Venez découvrir cette maison familiale de 120 m2 environ, en étages, avec son sous-sol total avec garage et son jardin sur une parcelle de terrain de 650 m2 environ. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée avec placards de rangement et un accès direct au sous-sol, d’un grand salon-séjour (avec sa cheminée avec insert), une cuisine lumineuse aménagée et équipée, d’une chambre avec placards, d’une salle de bains, d’un wc indépendant. Au 1er étage, vous trouverez un palier qui dessert deux chambres, un grand dressing (pouvant servir de chambre), un bureau, une salle d’eau avec wc.
Le jardin est clos. Possibilité de garer plusieurs véhicules dans l’enceinte de la propriété en plus du garage (avec porte automatisée).
Les +++ : Dans une copropriété avec de faibles charges offrant une piscine privée et terrain de tennis, sous-sol total, garage, possibilités de stationner plusieurs véhicules sur la propriété, grand jardin clos, bonne étiquette énergétique,….
Commune dynamique offrant toutes les commodités : écoles, collège, commerces, services médicaux, bus, autoroute A5 à proximité. A voir absolument ! N’hésitez plus et venir découvrir les multiples possibilités et atouts que vous offre cette maison.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 344 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Ghyselen EI (ID 60527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 901527499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Châtelet-en-Brie ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Châtelet-en-Brie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Châtelet-en-Brie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 320 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 302 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Le Châtelet-en-Brie (77820), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 293 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 76 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 255 000 €, et celle la plus chère, qui est de 331 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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