Vente Maison 332 000 € Le Châtelet-en-Brie (77820)
- 200 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 660 €/m²
1 190 m²
NC
168186
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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4
1 660 €/m²
1 190 m²
NC
Maison à le châtelet-en-brie, 77820 - 8 pièces 200m²
Vanessa Molet vous propose en exclusivité cette belle maison briarde de 200 m². Sur la commune de Châtillon la Borde, un village proche de toutes commodités ainsi que de l’autoroute (A5)venez découvrir cette belle maison individuelle qui vous séduira par ses volumes
Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec placards, une cuisine indépendante de 17 m², une pièce de vie de 47 m² ouverte sur la véranda de 25 m² avec poêle à bois et un coin bureau, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant.
À l’étage : un palier desservant 3 chambres allant de 17,8 m² pour la plus petite jusqu’à 30 m² pour la plus grande, une salle de bains, 2 WC indépendants, un accès au grenier pouvant être aménagé ainsi qu’un accès au comble.
Un jardin de 1190 m², un garage de plus de 30 m² avec une pièce supplémentaire à l’étage, deux ateliers idéals pour stocker et bricoler. Un coin potager. Vous pouvez stationner plusieurs véhicules.
Les + : fenêtres en triple vitrage PVC, climatisation réversible dans chaque pièce, panneaux solaires (90 euros de consommation électrique par mois), faible taxe foncière 658 euros.
Maison coup de cœur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 332 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Vanessa MOLET, Tél. : 0631507123, E-mail : vanessa.molet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 908 976 848
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Châtelet-en-Brie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Châtelet-en-Brie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 332 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 313 740 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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