Vente Maison 329 000 € Quincy-Voisins (77860)
- 180 m²
- 10 Pièce(s)
1 828 €/m²
497 m²
NC
1514251
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13137402
NC
1 828 €/m²
497 m²
NC
Maison 10 pièces de 180 m² à quincy-voisins (77860)
iad France - Alban Minerba vous propose : Sur les hauteurs de Quincy Voisins, venez découvrir cette maison familiale de 180m² environ.
Vous y trouverez :
Au rez de chaussée : une entrée, un salon avec cheminée, un séjour ouvert sur la cuisine, une buanderie et une véranda chauffée de 40m² environ pour recevoir famille et amis.
Au 1er étage : un couloir desservant un bureau de 8.5m² environ, deux chambres de 13m² environ chacune et une salle de bain.
Au 2e étage : un palier de 24m² environ pouvant servir de salle de jeux avec de grands placards et deux chambres d'enfants aux poutres apparentes. Un garage de 20m² environ avec une mezzanine, une terrasse avec coin barbecue et un abris de 10m² environ viennent compléter cette maison.
Bien qu'un rafraichissement et une mise aux normes de l'assainissement soient à prévoir, il y a un très gros potentiel pour cette grande maison proche de Magny le Hongre et du Val d'Europe.
Idéale pour un investisseur ou une grande famille.
A très bientôt pour une visite !!
Nous sommes bien entendu ouverts à l'inter-cabinet avec l'ensemble de la profession.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 174 et GES E indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alban Minerba EI (ID 64096), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 905211009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Quincy-Voisins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Quincy-Voisins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 329 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 310 905 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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