Vente Terrain 142 500 € Saint-Germain-sur-Morin (77860)
- 481 m²
296 €/m²
481 m²
NC
1389966
10/05/2024
30/05/2024
24 jour
13149338
NC
296 €/m²
481 m²
NC
Terrain de 481 m² à saint-germain-sur-morin (77860)
iad France - Micael Martin vous propose : DIVISION en cours.
Très beau terrain plat situé à Saint-Germain dans le hameau de Montguillon quartier très recherché.
Proche toutes commodités, École, collège, crèche et À seulement 5 minutes de l'accès autoroute A4 et 10 minutes de Disneyland.
Façade du terrain 21,40 m² environ viabilité sur rue.
Zonage UD. Lot numero 2
Venez saisir l'opportunité de faire construire votre maison dans un cadre idéal!!
ATTENTION: l'implantation de la maison ne doit pas être nécessairement en limite séparative sur le plan ce ne sont que des hypothèses d'implantation!!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Micael Martin EI (ID 4813), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 482 939 352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Germain-sur-Morin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Germain-sur-Morin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Germain-sur-Morin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 142 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 128 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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