Vente Maison 209 000 € Beaumont-du-Gâtinais (77890)
- 140 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 493 €/m²
516 m²
NC
1500146
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13143070
4
1 493 €/m²
516 m²
NC
Maison traditionnelle 6 pièces de 140 m² à beaumont-du-gâtinais (77890)
iad France - Gladys Aoues vous propose : Je vous invite à découvrir cette très belle maison composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, salle à manger, salon avec cheminée, cuisine séparée équipée et aménagée, salle d'eau avec WC et buanderie/chaufferie.
Au 1er étage, un palier dessert trois chambres, un bureau menant à une salle d'eau avec WC et une grande chambre toit cathédrale.
L'extérieur paysagé avec vue sur les champs vous offre une pièce aménagée en espace spa jacuzzi, une cuisine d'été couverte, un abri de jardin, garage, serre et bassin d'agrément.
Les plus: double vitrage, ballon thermodynamique, toiture refaite et ravalement en 2014...
Village disposant d'écoles maternelle et primaire et de plusieurs commerces dont pharmacie, boulangerie, cabinet médical...
Une visite s'impose! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gladys Aoues EI (ID 33857), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 843125279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Beaumont-du-Gâtinais que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Beaumont-du-Gâtinais enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 209 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 195 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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