Vente Maison 330 000 € Germigny-l'Évêque (77910)
- 103 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 204 €/m²
640 m²
NC
1504932
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13143075
4
3 204 €/m²
640 m²
NC
Maison traditionnelle 5 pièces de 103 m² à germigny-l'évêque (77910)
iad France - Matthieu Gaucher vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette superbe maison traditionnelle à Germigny-l'Évêque ! Construite en 2019, ce pavillon de 103m² sur deux étages offre un cadre de vie familial idéal, avec ses 4 chambres, son garage et son jardin bien tenu, cette propriété saura vous séduire. Les équipements de qualité tels que la fibre optique et le chauffage air/eau en pompe à chaleur, vous assurent un confort optimal. Profitez de l'exposition est pour des matins ensoleillés et des pièces lumineuses. Je reste à votre disposition pour votre projet Immobilier.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Gaucher EI (ID 256), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 531113850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Germigny-l'Évêque que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Germigny-l'Évêque enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 330 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 311 850 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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