Vente Maison 287 000 € Varreddes (77910)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 870 €/m²
520 m²
NC
1497651
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13149342
3
2 870 €/m²
520 m²
NC
Maison traditionnelle 4 pièces de 100 m² à varreddes (77910)
iad France - Maxime Lefevre vous propose : \\\ MAY EN MULTIEN, A 10min de VARREDDES, 20min de MEAUX, 5min des commerces et de la gare Ligne P Direction gare de l'est /// PAVILLON de 100m² environ HABITABLE, 4 Pièces, 3 chambres (possible création d'une 4eme chambre) le tout sur un terrain de 520m² environ dans une résidence au calme avec école à pied - RDC : Entrée avec placard, Double séjour lumineux donnant sur le jardin. Cuisine dînatoire toute équipée, wc - ETAGE : Dégagement distribuant 3 chambres et une salle d'eau refaite à neuf - L'ensemble est accompagné d'un grand double garage de 40m² environ avec combles de 37m. Sur une partie de ce volume, il est possible d'accueillir facilement une suite parental en RDC de 18m² environ moyennant quelques travaux d'aménagement tout en conservant un garage confortable.
\\\ TRES BELLES PRESTATIONS - COUP DE COEUR ///
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Lefevre EI (ID 18963), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 504251562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Varreddes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Varreddes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 287 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 271 215 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Varreddes (77910), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 270 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 42 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 245 000 €, et celle la plus chère, qui est de 287 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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