Vente Maison 235 000 € Jouy-le-Châtel (77970)
- 130 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 808 €/m²
480 m²
NC
1501612
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13143060
3
1 808 €/m²
480 m²
NC
Maison traditionnelle 5 pièces de 130 m² à jouy-le-châtel (77970)
iad France - Ludivine COMMIN vous propose : ** COUP DE CŒUR ** Située sur l’axe N4, à 5mn de Jouy-le-Châtel, dans un cadre paisible et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison briarde rénovée de 135 m² environ, classée C, sur un terrain clos de 480 m².
Au rez-de-chaussée, une ENTREE avec son escalier industriel, un beau SEJOUR LUMINEUX en double exposition avec son magnifique POÊLE EN FONTE et une CUISINE OUVERTE avec un accès à la TERRASSE et un autre au GARAGE. Le garage d’une superficie de 30 m² est en partie aménagé en BUANDERIE.
A l’étage, un beau PALIER pouvant accueillir un bureau ou un coin lecture dessert 2 GRANDES CHAMBRES de plus de 15 et 17 m², toutes avec DRESSING et une grande SUITE PARENTALE « CATHEDRALE » de 29 m² avec sa SALLE D’EAU (grande douche à l’italienne) et son grand DRESSING. Pour finir une SALLE DE BAIN avec double vasque, baignoire, sèche-serviettes et WC. La maison dispose également d’un grand grenier. Le JARDIN, sans vis-à-vis, vous permettra de passer d’agréables moments en famille et entre amis. Vous y trouverez différents arbres fruitiers, un puits et un cabanon. Un portail permet d’y pénétrer en voiture. Vous pourrez toutefois stationner jusqu’à 5 voitures devant la maison.
++ PRESTATIONS : La maison dispose de très belles prestations, telles qu’une POMPE A CHALEUR REVERSIBLE, un DOUBLE VITRAGE PVC et une excellente ISOLATION qui justifient l’excellente note du DPE classé en C. La maison est équipée d’un ADOUCISSEUR d’eau, de la FIBRE OPTIQUE, d’un ballon d’eau neuf (2023) et d’un POÊLE EN FONTE très performant. ++ COMMODITES : A 5mn, à Jouy-le-Châtel, vous disposerez de toutes les commodités : commerces, écoles et très bientôt un collège ouvrira ses portes pour la rentrée 2025.
Cette maison vous intéresse ? Vous avez des questions ? Je suis disponible pour tout complément d'informations. VISITE POSSIBLE DU LUNDI AU DIMANCHE.
PS : JE TRAVAILLE AVEC PLAISIR EN PARTAGE AVEC TOUTES LES AGENCES LOCALES & MANDATAIRES. Vous avez des clients ? Appelez-moi !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine COMMIN EI (ID 44047), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 811810761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Jouy-le-Châtel ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Jouy-le-Châtel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Jouy-le-Châtel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 235 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 220 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Jouy-le-Châtel (77970), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 238 300 € et son prix moyen au m² est de 1 329 €/m².
L'écart de prix est de 39 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 220 000 €, et celle la plus chère, qui est de 259 900 €.
L'écart du prix au m² est de 1 329 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 329 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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