Vente Appartement 629 000 € Versailles (78000)
- 100 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 290 €/m²
NC
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1495047
20/03/2024
01/06/2024
2 mois
12883851
3
6 290 €/m²
NC
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Appartement 5 pièces de 100 m² à versailles (78000)
iad France - Christophe Penvern vous propose : Au calme dans un cadre verdoyant, situé au 3ème étage avec ascenseur, venez découvrir ce très bel appartement traversant 5 pièces de 100,32 m2 environ en excellent état et sans vis-à-vis.
Il se compose d'une entrée, une superbe cuisine équipée laqué noir avec de nombreux rangements et une jolie porte verrière coulissante, un double séjour lumineux de 32,39 m2 environ ouvrant sur un grand balcon de 8 m2 environ, un couloir et ses nombreux rangements, dessert 3 belles chambres dont une de 15 m2 environ, une salle de bain équipée de deux vasques, baignoire, espace buanderie et toilettes séparées. Une cave et une place de parking privative en sous-sol équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique complètent ce bien.
L'isolation phonique et thermique est assurée par des fenêtres double vitrage, parquet de qualité dans les pièces de vie, adoucisseur d'eau et filtre anti calcaire, hauteur sous plafond de 2,70 mètres. Chauffage collectif, eau froide, gardiennage et entretien des espaces verts sont inclus dans les charges. Aucun travaux prévu dans la copropriété (étanchéité de la toiture rénovée et parties communes effectués récemment, pas de ravalement à prévoir). Arrêts de bus au pied de la résidence (lignes desservant Versailles centre, Gare des Chantiers, Rive Gauche et Rive Droite mais aussi Vaucresson), commerces de proximité à 2 minutes à pied (Carrefour City et Pharmacie), accès rapide en 5 mn aux écoles Les Châtaigniers et collèges Hoche, Rameau, Saint Jean, lycée et Autoroute A13. A VISITER SANS TARDER !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 49 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 430 € par mois (soit 5160 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Penvern EI (ID 23587), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 829795772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 31 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Versailles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Versailles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 629 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 597 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 31 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Versailles (78000), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 753 190 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 301 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 614 000 €, et celle la plus chère, qui est de 915 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
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